Maison à étages - 57 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)

En lumière

Maison à étages

à vendre

57 Rue Lahaie

,

Laval (Pont-Viau)

479 000$

  • 16721549
  • 1+1
  • 2+1
  • 6.86m x 10.78m
  • 388.33m2

Visite virtuelle

À propos

LOCALISATION de choix. À 900 mètres du métro Cartier - ligne orange, 10 minutes à pied. Un STYLE unique. Concept à aire ouverte. Cuisine fonctionnelle. Comptoirs Quartz. L'Îlot facilite l'espace de travail via l'inclusion du lave-vaisselle, l'armoire à déchets et recyclage ainsi qu'une prise électrique. Salle à manger pouvant accueillir une grande tablée. La luminosité est au RDV, fenestration abondante, 2 puits de lumière au deuxième étage.

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514-246-9573
514-884-8924

Addenda

Propriété rénovée avec goût et minutie lui donnant un style
unique.

- RDC : Salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, porte
patio donnant sur cour arrière.

- 2ieme : 2 chambres à coucher dont 1 Walk-In de 9 X 7, 1
salle de bain complète - douche indépendante, 2 puits de
lumière.

- Sous-sol en 4 sections:
1 salle de lavage -- plafond 5.7 p.
1 chambre à coucher ou bureau non fermé actuellement --
plafond 6p.
1 espace de rangement.
1 entrée extérieure donnant sur 1 pièce non aménagée.

Grande cour intime clôturée. plusieurs possibilités
d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins, tel que
terrasse, spa.

Situation géographique de choix. À 900 mètres du métro
Cartier - ligne orange, 10 minutes à pied.
- Accès rapide vers Montréal via le pont Viau et
l'autoroute 19.
- Proximité CPE, écoles, aréna, piste cyclable et tous les
services.
- Rue tranquille à sens unique, circulation locale.
Présence d'une école dédier aux adultes - CDC Pont-Viau.
- De plus, le parc Rosaire-Gauthier en bordure de la
rivière des Prairies, offre : Tennis, Pétanque, Jeux d'eau,
sentier pédestre.

2022: Novembre: Dimensions du garage ajustés afin de
respecter les normes de la ville. 19 X 23.6. Un nouveau
certificat de localisation est commandé. Revêtement canexel
et vinyle. Infraction en cour de règlement avec la ville.

2021:
- Toit: membrane autocollante sous les bardeaux d'asphalte.
- nouvelle pompe d'évacuation.

2020:
- Ajout d'un garage.
Un avis d'infraction émis par ville de Laval, Vendeur en
communication avec urbanisme.

2019:
- Thermopompe murale.

2018:
- Rénovations intérieures: cuisine, salle à manger, salle
de bains

2017:
- Panneau électrique.

En complément

Taxes de 2 622$

Municipale: 2 369$
Scolaire: 253$

Évaluation municipale 318 900$

Terrain: 190 700$
Bâtiment: 128 200$

Bâtiment

6.86m x 10.78m
Construit en 1927

Terrain de 388.33m2

11.58m x 33.52m

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 2 369$
Taxes scolaires 253$
Total 2 622$

Pièces

13x12 pi.
Étage
Plancher
 
20x11 pi.
Étage
Plancher
 
18x10 pi.
Étage
Plancher
 
7x3 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x9.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.8x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x5.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.9x12.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
21x10.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x7 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Stores, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Quartier

Outils

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Présenté par

Lyne Savoie

Courtier immobilier résidentiel

Stéphane Viens

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Propriété rénovée avec goût et minutie lui donnant un style
unique.

- RDC : Salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, porte
patio donnant sur cour arrière.

- 2ieme : 2 chambres à coucher dont 1 Walk-In de 9 X 7, 1
salle de bain complète - douche indépendante, 2 puits de
lumière.

- Sous-sol en 4 sections:
1 salle de lavage -- plafond 5.7 p.
1 chambre à coucher ou bureau non fermé actuellement --
plafond 6p.
1 espace de rangement.
1 entrée extérieure donnant sur 1 pièce non aménagée.

Grande cour intime clôturée. plusieurs possibilités
d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins, tel que
terrasse, spa.

Situation géographique de choix. À 900 mètres du métro
Cartier - ligne orange, 10 minutes à pied.
- Accès rapide vers Montréal via le pont Viau et
l'autoroute 19.
- Proximité CPE, écoles, aréna, piste cyclable et tous les
services.
- Rue tranquille à sens unique, circulation locale.
Présence d'une école dédier aux adultes - CDC Pont-Viau.
- De plus, le parc Rosaire-Gauthier en bordure de la
rivière des Prairies, offre : Tennis, Pétanque, Jeux d'eau,
sentier pédestre.

2022: Novembre: Dimensions du garage ajustés afin de
respecter les normes de la ville. 19 X 23.6. Un nouveau
certificat de localisation est commandé. Revêtement canexel
et vinyle. Infraction en cour de règlement avec la ville.

2021:
- Toit: membrane autocollante sous les bardeaux d'asphalte.
- nouvelle pompe d'évacuation.

2020:
- Ajout d'un garage.
Un avis d'infraction émis par ville de Laval, Vendeur en
communication avec urbanisme.

2019:
- Thermopompe murale.

2018:
- Rénovations intérieures: cuisine, salle à manger, salle
de bains

2017:
- Panneau électrique.
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