Maison de plain-pied - 95 Rue Proulx E., Laval (Pont-Viau)

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

95 Rue Proulx E.

,

Laval (Pont-Viau)

459 000$

  • 20503015
  • 2
  • 1+1
  • 28pi x 30pi
  • 202.9m2

À propos

Propriété IMPECCABLE dotée d'un aménagement moderne harmonieusement agencée. Une offre rare dans un secteur recherché et dynamique. Maison rénovée il y a trois ans. Si vous recherchez l'intimité et une propriété nécessitant peu d'entretien, la voici.

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Addenda

Secteur recherché. À proximité du Métro Cartier 1.6Km.

Intérieur:
- Aire ouverte : cuisine & salon
- Cuisine fonctionnelle, raffinée, dernier cri
- Grand ilot en quartz avec rangement
- Armoires en thermoplastique
- Beaucoup de rangement
- Porte patio neuve donnant accès à une petite cour
extérieure sur le côté de la maison
- Air climatisé mural
- Planchers de vinyle dans toutes les pièces sauf la
cuisine qui est en céramique
- Rampe de verre pour l'escalier
- Décente d'escalier en bois de merisier laminé
- Éclairage encastré led, nouveaux lustres au goût du jour
- Porte patio, portes, poignées et moulures neuves
- Porte patio et portes d'entrée neuves
- Deux salles de bain entièrement rénovées

- Sous-sol complétement aménagé incluant un walk-in très
spacieux
- Balayeuse centrale
- Plafond insonorisé avec de la laine insonorisant Roxule.
- Murs du sous-sol isolés avec de l'uréthane pour une
meilleure isolation.
- Isolation du grenier avec de la laine soufflée.

Extérieur:
- Aménagement paysagé qui attire le regard et l'appréciation
- Petite cour extérieure sur le côté de la maison pour se
retrouver dans une ambiance feutrée et reposante
- Adjacent à un espace vert avec arbres
- Nouveau revêtement de la façade extérieure avant en
brique et pierre
- Joins de maçonnerie refaits sur tous les murs extérieurs
- Crépi du solage refait sur tous les côtés de la maison
- Toiture récente en très bonne (ou excellente) condition
- Encastrés sur la façade extérieure avec système
d'éclairage automatique personnalisé
- Pavé unis en 2020 au stationnement et dans la cours
extérieur sur le côté
- Large stationnement pour deux voitures

En complément

Taxes de 2 184$

Municipale: 1 985$
Scolaire: 199$

Évaluation municipale 213 500$

Terrain: 92 900$
Bâtiment: 120 600$

Bâtiment

28pi x 30pi

Terrain de 202.9m2

16.76m x 12.19m

Pièces

20.10x13.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x15 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.7x7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15x14 pi.
Étage
Plancher
 
11x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x15 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Stores,fixtures elc.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Quartier

Outils

Calcul hypothécaire

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--

Présenté par

Lyne Savoie

Courtier immobilier résidentiel

Stéphane Viens

Courtier immobilier

Addenda

Secteur recherché. À proximité du Métro Cartier 1.6Km.

Intérieur:
- Aire ouverte : cuisine & salon
- Cuisine fonctionnelle, raffinée, dernier cri
- Grand ilot en quartz avec rangement
- Armoires en thermoplastique
- Beaucoup de rangement
- Porte patio neuve donnant accès à une petite cour
extérieure sur le côté de la maison
- Air climatisé mural
- Planchers de vinyle dans toutes les pièces sauf la
cuisine qui est en céramique
- Rampe de verre pour l'escalier
- Décente d'escalier en bois de merisier laminé
- Éclairage encastré led, nouveaux lustres au goût du jour
- Porte patio, portes, poignées et moulures neuves
- Porte patio et portes d'entrée neuves
- Deux salles de bain entièrement rénovées

- Sous-sol complétement aménagé incluant un walk-in très
spacieux
- Balayeuse centrale
- Plafond insonorisé avec de la laine insonorisant Roxule.
- Murs du sous-sol isolés avec de l'uréthane pour une
meilleure isolation.
- Isolation du grenier avec de la laine soufflée.

Extérieur:
- Aménagement paysagé qui attire le regard et l'appréciation
- Petite cour extérieure sur le côté de la maison pour se
retrouver dans une ambiance feutrée et reposante
- Adjacent à un espace vert avec arbres
- Nouveau revêtement de la façade extérieure avant en
brique et pierre
- Joins de maçonnerie refaits sur tous les murs extérieurs
- Crépi du solage refait sur tous les côtés de la maison
- Toiture récente en très bonne (ou excellente) condition
- Encastrés sur la façade extérieure avec système
d'éclairage automatique personnalisé
- Pavé unis en 2020 au stationnement et dans la cours
extérieur sur le côté
- Large stationnement pour deux voitures
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