Triplex - 3260-3262 Av. Bougainville, Boisbriand
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Triplex - 3260-3262 Av. Bougainville, Boisbriand
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Triplex

à vendre

3260-3262 Av. Bougainville

,

Boisbriand

629 000$

  • 24657445
  • 12.23m x 9.19m
  • 464.5m2

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GRAND Triplex. 2 X 51/2 avec porte patio arrière et 1 X 31/2. Chauffés par locataires. Garage double. Grande cour intime.

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Addenda

Situation géographique de choix.
- Proximité des tous les services.
- Faubourg Boisbriand.
- Axes routiers: autoroutes 640 - 13 - 15.

2009 - Tous les thermos
2015 - Rampes, asphalte, pavé-unis, gazon
2019: - Toiture membrane
2020: - 3262: salle de bains complète
2021 - 3260: planchers sablés et vernis, peinture.
2022 - 3262: Balcon en façade.

- Le 3260A utilise un espace de rangement-locker dans le
garage au montant de 20$ par mois - qui est inclus au loyer
depuis le 1ier novembre 2022.

L'espace garage double est présentement utilisé par le
propriétaire.

En complément

Taxes de 5 156$

Municipale: 4 783$
Scolaire: 373$

Évaluation municipale 391 000 391 000$

Terrain: 125 400$
Bâtiment: 391 000 265 600$

Revenus Net 21 064$

Revenus: 26 220$
Dépenses: 5 156$

Bâtiment

12.23m x 9.19m
Construit en 1967

Terrain de 464.5m2

15.24m x 30.48m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu Net
21 064$

Revenus bruts potentiels

Total 26 220$

Dépenses

Taxes municipales 4 783$
Taxes scolaires 373$
Total 5 156$

Pièces

10.10x14.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.11x11.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.1x15.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.2x10.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8x10.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.3x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Garage
Appareils en location
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Exclusions

Tous les équipements/accessoires de cour arrière appartiennent aux locataires.

Quartier

Outils

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Présenté par

Lyne Savoie

Courtier immobilier résidentiel

Stéphane Viens

Courtier immobilier

Aussi disponibles

Triplex à vendre, Boisbriand
nouveau
à louer
vendu
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acheté

Triplex

Boisbriand

Addenda

Situation géographique de choix. - Proximité des tous les services. - Faubourg Boisbriand. - Axes routiers: autoroutes 640 - 13 - 15.

2009 - Tous les thermos 2015 - Rampes, asphalte, pavé-unis, gazon 2019: - Toiture membrane 2020: - 3262: salle de bains complète 2021 - 3260: planchers sablés et vernis, peinture. 2022 - 3262: Balcon en façade.

- Le 3260A utilise un espace de rangement-locker dans le garage au montant de 20$ par mois - qui est inclus au loyer depuis le 1ier novembre 2022.

L'espace garage double est présentement utilisé par le propriétaire.

3260-3262 Av. Bougainville
Boisbriand

629 000$

Triplex à vendre
GRAND Triplex. 2 X 51/2 avec porte patio arrière et 1 X 31/2. Chauffés par locataires. Garage double. Grande cour intime.
12.23m x 9.19m
464.5m2

Présenté par

Lyne Savoie

Courtier immobilier résidentiel

Stéphane Viens

Courtier immobilier

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location
Chauffe-eau(3)
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1967
Dimensions
12.23m x 9.19m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(3)
Toiture
2020, Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
15.24m x 30.48m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022

Finance

Évaluation

Bâtiment
391 000 265 600$
Terrain
125 400$
Total
391 000 391 000$

Dépenses

Taxes municipales
4 783$
Taxes scolaires
373$
Total
5 156$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
26 220$
Total
26 220$

Exclusions

Tous les équipements/accessoires de cour arrière appartiennent aux locataires.
3260-3262 Av. Bougainville , Boisbriand
24657445

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(10.10x14.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Porte Patio
Salon(14.11x11.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Lattes
Chambre à coucher principale(11.1x15.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Lattes
Chambre à coucher(15.2x10.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Lattes
Chambre à coucher(8x10.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Lattes
Salle de bains(7.3x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
SDL
3260-3262 Av. Bougainville , Boisbriand
24657445

Photos

3260-3262 Av. Bougainville , Boisbriand
24657445

Addenda

Situation géographique de choix. 
- Proximité des tous les services.
- Faubourg Boisbriand. 
- Axes routiers: autoroutes 640 - 13 - 15.


2009 - Tous les thermos
2015 - Rampes, asphalte, pavé-unis, gazon
2019: - Toiture membrane
2020: - 3262: salle de bains complète
2021 - 3260: planchers sablés et vernis, peinture.
2022 - 3262: Balcon en façade.


- Le 3260A utilise un espace de rangement-locker dans le 
garage au montant de 20$ par mois - qui est inclus au loyer 
depuis le 1ier novembre 2022.


L'espace garage double est présentement utilisé par le 
propriétaire.





2022 - 3262: Balcon en façade.

- Le 3260A utilise un espace de rangement-locker dans le 
garage au montant de 20$ par mois - qui est inclus au loyer 
depuis le 1ier novembre 2022.

L'espace garage double est présentement utilisé par le 
propriétaire.
3260-3262 Av. Bougainville , Boisbriand
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- Proximité des tous les services.
- Faubourg Boisbriand.
- Axes routiers: autoroutes 640 - 13 - 15.

2009 - Tous les thermos
2015 - Rampes, asphalte, pavé-unis, gazon
2019: - Toiture membrane
2020: - 3262: salle de bains complète
2021 - 3260: planchers sablés et vernis, peinture.
2022 - 3262: Balcon en façade.

- Le 3260A utilise un espace de rangement-locker dans le
garage au montant de 20$ par mois - qui est inclus au loyer
depuis le 1ier novembre 2022.

L'espace garage double est présentement utilisé par le
propriétaire.
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