11891 Av. Edger
Montréal (Montréal-Nord)
Montréal (Montréal-Nord)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Plain-pied isolé situé dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord, à proximité des écoles, des parcs et du transport en commun. Le RDC propose 3 chambres à coucher, un atout recherché, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de vie fonctionnels comprenant salon, cuisine et salle à manger. Le sous-sol comprend une 4ième chambre, une 2ième salle de bains, 1 salle de lavage ainsi que des espaces polyvalents. Le plancher de céramique y est installé et du rangement est disponible. La propriété a bénéficié de rénovations récentes et offre une belle luminosité naturelle. À l'arrière, une porte patio donne accès à un balcon aménagé avec gazebo.
2
3+1
8.65m x 10.4m
408.8m2
Présenté par
Lyne Savoie
Courtier immobilier résidentiel
Stéphane Viens
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois, Peint
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1957
Dimensions
8.65m x 10.4m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique, Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
15.24m x 26.82m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2028
Inclusions
Gazebo, stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde Hotte(bouton poussoir défectueux), cuisinière11891 Av. Edger , Montréal (Montréal-Nord)
11184675
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(4.8x3.9 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(10x15 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(10x12 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(10x11 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(8.9x10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(4.11x10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(4.11x10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(9.10x12.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(6x8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle familiale(20.9x9.3 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de bains(9.7x10.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
11891 Av. Edger , Montréal (Montréal-Nord)
11184675
Photos
11891 Av. Edger , Montréal (Montréal-Nord)
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Photos
11891 Av. Edger , Montréal (Montréal-Nord)
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Photos
11891 Av. Edger , Montréal (Montréal-Nord)
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Addenda
Solide plain-pied, clôturé, configuration fonctionnelle avec 3 chambres au RDC, idéale pour la vie familiale. Sous-sol aménagé incluant 4ième chambre, 2e salle de bains, salle de lavage et espaces polyvalents. Thermopompe centrale.Secteur: Propriété située dans un secteur résidentiel établi de Montréal Nord, à proximité immédiate de nombreux services essentiels.
Espaces verts bien intégrés au quartier, secteur stable, tranquille, quartier familial.
- Transport : plusieurs lignes d'autobus accessibles à pied - Accès rapide : Boulevard Léger et Henri Bourassa (vers métro Henri Bourassa), axes Pie-IX et A25
- Écoles primaires et secondaires à distance de marche - Garderies et CPE à proximité
- Parcs tel que : * Le parc Saint-Laurent, un lieu destiné aux activités récréatives et sportives et à la tenue d'événements. Piscine extérieure, pataugeoire, terrain soccer, tennis et autres. Pistes cyclables.
* Parc nature de l'île-de-la-Visitation.
- Services, épiceries, pharmacies, commerces de proximité et centres commerciaux à courte distance
- Il y a eu ajout thermopompe - donc seul changement versus le certificat de localisation 2020.
Les RDV visites débuteront le 21 Mars.
11891 Av. Edger , Montréal (Montréal-Nord)
11184675
