Duplex - 1334-1336 Boul. du Boisé, La Conception
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Duplex - 1334-1336 Boul. du Boisé, La Conception
Toutes les propriétés 1334-1336 Boul. du Boisé
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Duplex

à vendre

1334-1336 Boul. du Boisé

,

La Conception

439 000$

  • 22623573
  • 48pi x 24pi
  • 16481pc
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À propos

**INVESTISSEURS, PROPRIÉTAIRES-OCCUPANTS OU AMOUREUX DE LA NATURE, VOICI VOTRE OCCASION!** Charmant duplex côte à côte au cachet champêtre, niché sur un vaste terrain boisé de plus de 16 480 pi² offrant intimité et tranquillité. Revêtement de bois, toiture en tôle, grande galerie et deux logements avec entrées indépendantes. Idéal comme investissement, résidence principale ou pied-à-terre, selon les possibilités d'occupation. Profitez des attraits de Mont-Tremblant, des lacs, de la rivière Rouge et des activités de plein air. Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides!

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Addenda

UN DUPLEX AU CHARME CHAMPÊTRE, OÙ NATURE, TRANQUILLITÉ ET POSSIBILITÉS SE RENCONTRENT!

* Situé dans un environnement paisible et boisé de La Conception, ce duplex côte à côte offre un cadre de vie privilégié au coeur des Laurentides. Que vous soyez investisseur, futur propriétaire-occupant ou à la recherche d'un pied-à-terre dans la région, cette propriété présente de belles possibilités.

- LA PROPRIÉTÉ Avec son revêtement extérieur en bois, sa toiture en tôle et sa grande galerie, cet immeuble au cachet chaleureux s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les deux logements disposent d'entrées indépendantes et d'espaces de vie répartis sur deux niveaux.

- LOGEMENT 1334 * Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. * Murs en bois créant une ambiance chaleureuse. * Salle de bain avec baignoire-douche. * Deux chambres au sous-sol. * Espace laveuse-sécheuse.

- LOGEMENT 1336 * Aire de vie ouverte et lumineuse. * Cuisine rénovée avec armoires blanches et dosseret décoratif. * Salle à manger conviviale et salon. * Deux chambres au sous-sol. * Espace de rangement et salle de lavage.

* AMÉLIORATIONS APPORTÉES À LA PROPRIÉTÉ

Plusieurs travaux ont été effectués, notamment : * Réfection du crépi extérieur en acrylique. * Remplacement des deux panneaux et mâts électriques. * Remplacement des plinthes électriques de chauffage.

* Rénovation de la cuisine et du sous-sol du 1336. * Travaux de plomberie et remplacement de robinetterie. * Travaux d'entretien aux balcons et à la clôture.

- UN TERRAIN OÙ IL FAIT BON VIVRE

Implantée sur un terrain d'environ 16 482 pi² agrémenté d'arbres matures, la propriété offre intimité, espaces verts et tranquillité. Grande galerie, terrasses, cour gazonnée, remises et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature et des belles saisons.

* UN SECTEUR AUX MULTIPLES ATTRAITS! La Conception est reconnue pour ses paysages naturels, ses lacs et sa proximité avec les activités quatre saisons des Laurentides.

* Rivière Rouge: canot, kayak et activités nautiques. * Montagne d'Argent : randonnée et escalade. * Lac Boisseau et autres plans d'eau de la région. * Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : vélo, marche et ski de fond. * Mont-Tremblant : ski, golf, restaurants, boutiques et loisirs. * Accès à la route 117 facilitant les déplacements vers les municipalités environnantes. * Commerces, épiceries, pharmacies, écoles et services dans la région de Mont-Tremblant.

* UNE OCCASION À SAISIR! Un immeuble offrant la polyvalence de deux logements, le charme d'une propriété champêtre et un environnement naturel invitant à ralentir le rythme. Un lieu à découvrir pour son cachet, son terrain et ses nombreuses possibilités!

En complément
Taxes de 2 935$
Municipale: 2 724$
Scolaire: 211$
Évaluation municipale 536 700$
Terrain: 94 300$
Bâtiment: 442 400$
Revenus Net 23 465$
Revenus: 26 400$
Dépenses: 2 935$
Bâtiment
48pi x 24pi
Construit en 1987
Terrain de 16481pc
151pi x 108pi
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
23 465$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 26 400$
Total 26 400$
Dépenses
Taxes municipales 2 724$
Taxes scolaires 211$
Total 2 935$
Pièces
22x21 pi.
Étage
Plancher
 
5x7 pi.
Étage
Plancher
 
17x10 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
6x12 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Appartenant aux locataires: Spa, Thermopompe murale, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses sécheuses, luminaires, rideaux, stores, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs.
Quartier
Outils
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Présenté par
Lyne Savoie
Courtier immobilier résidentiel
Stéphane Viens
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Duplex à vendre, La Conception
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Duplex

La Conception

Addenda

UN DUPLEX AU CHARME CHAMPÊTRE, OÙ NATURE, TRANQUILLITÉ ET POSSIBILITÉS SE RENCONTRENT!

* Situé dans un environnement paisible et boisé de La Conception, ce duplex côte à côte offre un cadre de vie privilégié au coeur des Laurentides. Que vous soyez investisseur, futur propriétaire-occupant ou à la recherche d'un pied-à-terre dans la région, cette propriété présente de belles possibilités.

- LA PROPRIÉTÉ Avec son revêtement extérieur en bois, sa toiture en tôle et sa grande galerie, cet immeuble au cachet chaleureux s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les deux logements disposent d'entrées indépendantes et d'espaces de vie répartis sur deux niveaux.

- LOGEMENT 1334 * Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. * Murs en bois créant une ambiance chaleureuse. * Salle de bain avec baignoire-douche. * Deux chambres au sous-sol. * Espace laveuse-sécheuse.

- LOGEMENT 1336 * Aire de vie ouverte et lumineuse. * Cuisine rénovée avec armoires blanches et dosseret décoratif. * Salle à manger conviviale et salon. * Deux chambres au sous-sol. * Espace de rangement et salle de lavage.

* AMÉLIORATIONS APPORTÉES À LA PROPRIÉTÉ

Plusieurs travaux ont été effectués, notamment : * Réfection du crépi extérieur en acrylique. * Remplacement des deux panneaux et mâts électriques. * Remplacement des plinthes électriques de chauffage. * Rénovation de la cuisine et du sous-sol du 1336. * Travaux de plomberie et remplacement de robinetterie. * Travaux d'entretien aux balcons et à la clôture.

- UN TERRAIN OÙ IL FAIT BON VIVRE

Implantée sur un terrain d'environ 16 482 pi² agrémenté d'arbres matures, la propriété offre intimité, espaces verts et tranquillité. Grande galerie, terrasses, cour gazonnée, remises et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature et des belles saisons.

* UN SECTEUR AUX MULTIPLES ATTRAITS! La Conception est reconnue pour ses paysages naturels, ses lacs et sa proximité avec les activités quatre saisons des Laurentides.

* Rivière Rouge: canot, kayak et activités nautiques. * Montagne d'Argent : randonnée et escalade. * Lac Boisseau et autres plans d'eau de la région. * Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : vélo, marche et ski de fond. * Mont-Tremblant : ski, golf, restaurants, boutiques et loisirs. * Accès à la route 117 facilitant les déplacements vers les municipalités environnantes. * Commerces, épiceries, pharmacies, écoles et services dans la région de Mont-Tremblant.

* UNE OCCASION À SAISIR! Un immeuble offrant la polyvalence de deux logements, le charme d'une propriété champêtre et un environnement naturel invitant à ralentir le rythme. Un lieu à découvrir pour son cachet, son terrain et ses nombreuses possibilités!

1334-1336 Boul. du Boisé
La Conception

439 000$

Duplex à vendre
**INVESTISSEURS, PROPRIÉTAIRES-OCCUPANTS OU AMOUREUX DE LA NATURE, VOICI VOTRE OCCASION!** Charmant duplex côte à côte au cachet champêtre, niché sur un vaste terrain boisé de plus de 16 480 pi² offrant intimité et tranquillité. Revêtement de bois, toiture en tôle, grande galerie et deux logements avec entrées indépendantes. Idéal comme investissement, résidence principale ou pied-à-terre, selon les possibilités d'occupation. Profitez des attraits de Mont-Tremblant, des lacs, de la rivière Rouge et des activités de plein air. Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides!
48pi x 24pi
16481pc

Présenté par

Lyne Savoie
Courtier immobilier résidentiel
Stéphane Viens
Courtier immobilier

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Construit en
1987
Dimensions
48pi x 24pi

Terrain

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bois
Proximité
Parc-espace vert, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Dimensions
151pi x 108pi

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2029

Finance

Évaluation

Bâtiment
442 400$
Terrain
94 300$
Total
536 700$

Dépenses

Taxes municipales
2 724$
Taxes scolaires
211$
Total
2 935$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
26 400$
Total
26 400$

Exclusions

Appartenant aux locataires: Spa, Thermopompe murale, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses sécheuses, luminaires, rideaux, stores, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs.
1334-1336 Boul. du Boisé , La Conception
22623573

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(22x21 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(5x7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(17x10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.10x14.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(6x12 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
1334-1336 Boul. du Boisé , La Conception
22623573

Photos

1334-1336 Boul. du Boisé , La Conception
22623573

Photos

1334-1336 Boul. du Boisé , La Conception
22623573

Addenda

UN DUPLEX AU CHARME CHAMPÊTRE, OÙ NATURE, TRANQUILLITÉ ET 
POSSIBILITÉS SE RENCONTRENT! 


* Situé dans un environnement paisible et boisé de La 
Conception, ce duplex côte à côte offre un cadre de vie 
privilégié au coeur des Laurentides. Que vous soyez 
investisseur, futur propriétaire-occupant ou à la recherche 
d'un pied-à-terre dans la région, cette propriété présente 
de belles possibilités. 


- LA PROPRIÉTÉ 
Avec son revêtement extérieur en bois, sa toiture en tôle 
et sa grande galerie, cet immeuble au cachet chaleureux 
s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. 
Les deux logements disposent d'entrées indépendantes et 
d'espaces de vie répartis sur deux niveaux. 


- LOGEMENT 1334 
* Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. 
* Murs en bois créant une ambiance chaleureuse. 
* Salle de bain avec baignoire-douche. 
* Deux chambres au sous-sol. 
* Espace laveuse-sécheuse. 


- LOGEMENT 1336 
* Aire de vie ouverte et lumineuse. 
* Cuisine rénovée avec armoires blanches et dosseret 
décoratif. 
* Salle à manger conviviale et salon. 
* Deux chambres au sous-sol. 


* AMÉLIORATIONS APPORTÉES À LA PROPRIÉTÉ 


Plusieurs travaux ont été effectués, notamment : 
* Réfection du crépi extérieur en acrylique. 
* Remplacement des deux panneaux et mâts électriques. 
* Remplacement des plinthes électriques de chauffage. 
* Rénovation de la cuisine et du sous-sol du 1336. 
* Travaux de plomberie et remplacement de robinetterie. 
* Travaux d'entretien aux balcons et à la clôture. 


- UN TERRAIN OÙ IL FAIT BON VIVRE 


Implantée sur un terrain d'environ 16 482 pi² agrémenté 
d'arbres matures, la propriété offre intimité, espaces 
verts et tranquillité. 
Grande galerie, terrasses, cour gazonnée, remises et 
espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la 
nature et des belles saisons. 


* UN SECTEUR AUX MULTIPLES ATTRAITS! 
La Conception est reconnue pour ses paysages naturels, ses 
lacs et sa proximité avec les activités quatre saisons des 
Laurentides. 


* Rivière Rouge: canot, kayak et activités nautiques. 
* Montagne d'Argent : randonnée et escalade. 
* Lac Boisseau et autres plans d'eau de la région. 
* Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : vélo, marche et 
ski de fond. 
* Mont-Tremblant : ski, golf, restaurants, boutiques et 
loisirs. 
* Accès à la route 117 facilitant les déplacements vers les 
municipalités environnantes. 
* Commerces, épiceries, pharmacies, écoles et services dans 
la région de Mont-Tremblant. 


* UNE OCCASION À SAISIR! 
Un immeuble offrant la polyvalence de deux logements, le 
charme d'une propriété champêtre et un environnement 
naturel invitant à ralentir le rythme. Un lieu à découvrir 
pour son cachet, son terrain et ses nombreuses possibilités!
1334-1336 Boul. du Boisé , La Conception
22623573
Addenda

UN DUPLEX AU CHARME CHAMPÊTRE, OÙ NATURE, TRANQUILLITÉ ET POSSIBILITÉS SE RENCONTRENT!

* Situé dans un environnement paisible et boisé de La Conception, ce duplex côte à côte offre un cadre de vie privilégié au coeur des Laurentides. Que vous soyez investisseur, futur propriétaire-occupant ou à la recherche d'un pied-à-terre dans la région, cette propriété présente de belles possibilités.

- LA PROPRIÉTÉ Avec son revêtement extérieur en bois, sa toiture en tôle et sa grande galerie, cet immeuble au cachet chaleureux s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les deux logements disposent d'entrées indépendantes et d'espaces de vie répartis sur deux niveaux.

- LOGEMENT 1334 * Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. * Murs en bois créant une ambiance chaleureuse. * Salle de bain avec baignoire-douche. * Deux chambres au sous-sol. * Espace laveuse-sécheuse.

- LOGEMENT 1336 * Aire de vie ouverte et lumineuse. * Cuisine rénovée avec armoires blanches et dosseret décoratif. * Salle à manger conviviale et salon. * Deux chambres au sous-sol. * Espace de rangement et salle de lavage.

* AMÉLIORATIONS APPORTÉES À LA PROPRIÉTÉ

Plusieurs travaux ont été effectués, notamment : * Réfection du crépi extérieur en acrylique. * Remplacement des deux panneaux et mâts électriques. * Remplacement des plinthes électriques de chauffage.

* Rénovation de la cuisine et du sous-sol du 1336. * Travaux de plomberie et remplacement de robinetterie. * Travaux d'entretien aux balcons et à la clôture.

- UN TERRAIN OÙ IL FAIT BON VIVRE

Implantée sur un terrain d'environ 16 482 pi² agrémenté d'arbres matures, la propriété offre intimité, espaces verts et tranquillité. Grande galerie, terrasses, cour gazonnée, remises et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature et des belles saisons.

* UN SECTEUR AUX MULTIPLES ATTRAITS! La Conception est reconnue pour ses paysages naturels, ses lacs et sa proximité avec les activités quatre saisons des Laurentides.

* Rivière Rouge: canot, kayak et activités nautiques. * Montagne d'Argent : randonnée et escalade. * Lac Boisseau et autres plans d'eau de la région. * Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : vélo, marche et ski de fond. * Mont-Tremblant : ski, golf, restaurants, boutiques et loisirs. * Accès à la route 117 facilitant les déplacements vers les municipalités environnantes. * Commerces, épiceries, pharmacies, écoles et services dans la région de Mont-Tremblant.

* UNE OCCASION À SAISIR! Un immeuble offrant la polyvalence de deux logements, le charme d'une propriété champêtre et un environnement naturel invitant à ralentir le rythme. Un lieu à découvrir pour son cachet, son terrain et ses nombreuses possibilités!

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