Maison de plain-pied

Façade

Cour

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Terrasse

Salle de lavage

Rangement

Atelier

Salle de bains

Salle familiale

En lumière

à vendre

257 Rue Esterel

Laval (Pont-Viau)

579 000$

27408910
2
3
40pi x 26pi
492m²

Visite virtuelle

À propos

UNE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE. Plain-pied offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec des espaces de vie fonctionnels au rez-de-chaussée et un sous-sol procurant une superficie additionnelle appréciable. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, dont une thermopompe centrale et une fournaise électrique Carrier en 2024, des travaux d'isolation et de ventilation en 2025, ainsi que des gouttières avec pare-feuilles intégré en 2026. La toiture a été refaite en 2010. Documents et factures disponibles.

Cette propriété vous intéresse?

Formulaire
Lien de la page
Votre prénom
Ce champs est obligatoire
Votre nom
Ce champs est obligatoire
Votre courriel
Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Votre téléphone
Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
Votre message
Ce champs est obligatoire
La propriété #27408910 (257 Rue Esterel, Laval (Pont-Viau)) m'intéresse!
J'accepte de recevoir l'infolettre

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.

L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de savoielyne@hotmail.com, stephaneviens@videotron.ca.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-246-9573
514-884-8924

Addenda

257, rue d'Esterel, Laval, Pont-Viau.

UNE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANS.

- Plain-pied construit en 1962, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec une configuration fonctionnelle et des espaces de vie de bonnes dimensions. Le sous-sol procure une superficie additionnelle appréciable avec salle familiale, espaces de rangement, salle de lavage et atelier. En 1970, le garage a été converti afin d'agrandir l'espace habitable.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS IMPORTANTES

- La propriété a bénéficié de travaux et d'investissements au fil des années, notamment:

Toiture refaite en 2010, incluant membrane sur une partie du toit, papier 15 lb sur toute la surface, bardeaux d'asphalte, nouveaux solins et réinstallation des ventilateurs.

Thermopompe centrale Carrier et fournaise électrique Carrier installées en 2024, ainsi qu'une entrée électrique de 200 A.

Travaux ThermaBloc en 2025 comprenant notamment des interventions à l'entretoit, isolation, ventilation.

Nouvelles gouttières T-Rex avec pare-feuilles intégré et descentes installées en 2026. Factures et documents disponibles.

UNE GRANDE COUR POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR

- Terrain de 492 m², soit environ 5 296 pi², offrant une belle cour arrière verdoyante et mature. Terrasse, remise et espace extérieur généreux permettent de profiter pleinement de la belle saison et offrent différentes possibilités d'aménagement.

LES AVANTAGES DU PLAIN-PIED

- Une configuration recherchée où les principales pièces de vie ainsi que les chambres sont réunies sur un même niveau. Un mode de vie pratique pour différents profils d'acheteurs, auquel s'ajoute toute la superficie du sous-sol pour répondre aux besoins de la famille, du travail à domicile, des loisirs ou du rangement.

PONT-VIAU -- UN QUARTIER ÉTABLI ET EN ÉVOLUTION

- Pont-Viau bénéficie d'une localisation stratégique à Laval, à proximité de Montréal. Ce quartier mature s'est renouvelé et modernisé au fil des années tout en conservant le caractère de ses rues résidentielles établies. Accès pratique au transport collectif, aux principaux axes routiers ainsi qu'à une vaste gamme de commerces, écoles, parcs et services.

Une propriété offrant espace, terrain, améliorations importantes et potentiel, dans un secteur établi et avantageusement situé de Laval.

* Visite sur RDV samedi le 12 Septembre de 13h00 à 15h00.

En complément

Taxes de 3 751$

Municipale: 3 383$
Scolaire: 368$

Évaluation municipale 542 000$

Terrain: 296 500$
Bâtiment: 245 500$

Bâtiment

40pi x 26pi
Construit en 1962

Terrain de 492m²

17.07m x 30.48m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Pièces

Chambre à coucher principale _{13x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.6x9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.4x8.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salon _{18.3x11.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{18x9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de bains _{5x7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle familiale _{28x14 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Salle de bains _{7.9x7.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Couvre-sol souple

Atelier _{15.8x10.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle de lavage _{9x28 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Thermopompe centrale

^Fondation Béton coulé

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2027

Inclusions

Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires.

Exclusions

Systeme d'alarme relié.

Quartier

Outils

Calcul hypothécaire

Mise de fonds $

Paiement

Période d'amortissement

Terme

Taux d'intérêt %

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

Paiement périodique

Calculer le paiement

Présenté par

Lyne Savoie

Courtier immobilier résidentiel

savoielyne@hotmail.com

Stéphane Viens

Courtier immobilier

stephaneviens@videotron.ca

Addenda

257, rue d'Esterel, Laval, Pont-Viau.

UNE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANS.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS IMPORTANTES

- La propriété a bénéficié de travaux et d'investissements au fil des années, notamment:

Toiture refaite en 2010, incluant membrane sur une partie du toit, papier 15 lb sur toute la surface, bardeaux d'asphalte, nouveaux solins et réinstallation des ventilateurs.

Thermopompe centrale Carrier et fournaise électrique Carrier installées en 2024, ainsi qu'une entrée électrique de 200 A.

Travaux ThermaBloc en 2025 comprenant notamment des interventions à l'entretoit, isolation, ventilation.

Nouvelles gouttières T-Rex avec pare-feuilles intégré et descentes installées en 2026. Factures et documents disponibles.

UNE GRANDE COUR POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR

LES AVANTAGES DU PLAIN-PIED

PONT-VIAU -- UN QUARTIER ÉTABLI ET EN ÉVOLUTION

Une propriété offrant espace, terrain, améliorations importantes et potentiel, dans un secteur établi et avantageusement situé de Laval.

* Visite sur RDV samedi le 12 Septembre de 13h00 à 15h00.

257, rue d'Esterel, Laval, Pont-Viau.

UNE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANS.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS IMPORTANTES

- La propriété a bénéficié de travaux et d'investissements au fil des années, notamment:

Toiture refaite en 2010, incluant membrane sur une partie du toit, papier 15 lb sur toute la surface, bardeaux d'asphalte, nouveaux solins et réinstallation des ventilateurs.

Thermopompe centrale Carrier et fournaise électrique Carrier installées en 2024, ainsi qu'une entrée électrique de 200 A.

Travaux ThermaBloc en 2025 comprenant notamment des interventions à l'entretoit, isolation, ventilation.

descentes installées en 2026. Factures et documents disponibles.

UNE GRANDE COUR POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR

LES AVANTAGES DU PLAIN-PIED

PONT-VIAU -- UN QUARTIER ÉTABLI ET EN ÉVOLUTION

Une propriété offrant espace, terrain, améliorations importantes et potentiel, dans un secteur établi et avantageusement situé de Laval.

* Visite sur RDV samedi le 12 Septembre de 13h00 à 15h00.

Maison de plain-pied - 257 Rue Esterel, Laval (Pont-Viau)